5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支持政策。其中明确，多(duō)子(zi)女家(jiā)庭在上(shàng)海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对(duì)多子女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积金管(guǎn)理委(wěi)员(yuán)会发(fā)布《关于本(běn)市实(shí)施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持(chí)政策的(de)通知(zhī)》（沪公积(jī)金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按买东西有必要等双11吗，618和双11双12哪个便宜照(zhào)《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合(hé)本(běn)市住房公积金(jīn)租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出(chū)提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　符合本(běn)市住房(fáng)公(gōng)积金贷款规(guī)定的多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额(é)（含补充公积(jī)金最高贷(dài)款限额(é)）在本市最高(gāo)贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申请(qǐng)人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时至少有(yǒu)一个子女为未成年人(rén)。个人最(zuì)高贷款限(xiàn)额为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房(fáng)公积金的(de)，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加12万(wàn)元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积(jī)金的(de)，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政(zhèng)还提出(chū)，符合上海(hǎi)市租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申请人在上海(hǎi)市连续足额(é)缴存(cún)住房公积金满(mǎn)3个(gè)月(yuè)；申请人及配偶在上海(hǎi)市无自(zì)有住房且租赁(lìn)市场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房，或者按照(zhào)上海市相关政策(cè)规定租赁(lìn)经政府主管部门(mén)认定(dìng)并纳入统一管理的公共租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房(fáng)，并按规(guī)定办妥租(zū)赁备案；申请人及配(pèi)偶在上海市无住房(fáng)公(gōng)积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取(qǔ)业(yè)务；至少一名未(wèi)成年子女与(yǔ)申请人(rén)或配(pèi)偶在本市共同居住半年以(yǐ)上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公积金(jīn)支付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁(lìn)市场租(zū)赁住房的，实(shí)际租(zū)金以网签备案合同(tóng)以及缴纳租金的税(shuì)控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于(yú)贯彻落实《关(guān)于进一步(bù)完善和落(luò)实积极生育支持措(cuò)施的指导(dǎo)意见(jiàn)》（国(guó)卫人口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布(bù)《关于进一步(bù)完善和落(luò)实(shí)积极生育支持措(cuò)施(shī)的指导(dǎo)意见》，要求(qiú)深入实施(shī)一对夫(fū)妻可以(yǐ)生育三(sān)个子女政(zhèng)策(cè)及(jí)配套支持措(cuò)施(shī)，完善和落实(shí)财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生育支(zhī)持措(cuò)施，积极(jí)营造婚育友好社会(huì)氛围，促进(jìn)人(rén)口长期(qī)均衡发展提供有力支撑。其中在 第(dì)五大(dà)条“强化住房、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精准实施(shī)购房租房(fáng)倾斜政策。住房(fáng)政策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城(chéng)市无(wú)自(zì)有住房且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可按(àn)照实(shí)际(jì)房租(zū)支出提取住房公积金；对购买首(shǒu)套自住住房的多(duō)子女家庭，有条件(jiàn)的城(chéng)市可给(gěi)予适当(dāng)提高(gāo)住(zhù)房公积金贷款额度(dù)等相(xiāng)关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于优化生育政策促(cù)进人口长期均衡发展的(de)决定》，其中表示，“当前(qián)，进一(yī)步适应人口形势(shì)新变化和推(tuī)动高质量发展新要求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支持措施，具有重大(dà)意(yì)义。”并提(tí)出(chū)了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡(héng)发(fā)展的目标。在这(zhè)个《决定(dìng)》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房等支持(chí)政(zhèng)策”中提到”地方政府(fǔ)可以研(yán)究制定根(gēn)据养(yǎng)育未(wèi)成(chéng)年子女负(fù)担情况实(shí)施差异(yì)化租(zū)赁和(hé)购(gòu买东西有必要等双11吗，618和双11双12哪个便宜)买(mǎi)房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多(duō)地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自(zì)住住房申请住房公积(jī)金个人住房贷款的(de)，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租(zū)房提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户(hù)每年(nián)提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余(yú)发布“调整住房公积金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更(gèng)大(dà)支持力度。对于多子女家(jiā)庭(tíng)无房(fáng)租赁住房(fáng)提取公积金的，年提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定额度标(biāo)准上浮(fú)50％，即租房年(nián)提(tí)取额度从1.2万元(yuán)提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规定多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房且(qiě)首次申请住(zhù)房(fáng)贷(dài)款的(de)，单(dān)方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度(dù)提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提取住(zhù)房公积(jī)金的，提取限额(é)按现行规定(dìng)额度(dù)标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳(zhèn)市明(míng)确，对于生育(yù)二孩及(jí)以上的多子女家庭（至(zhì)少一个子(zi)女未成(chéng)年）使用公积金贷款购买首套住房的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上(shàng)的多子(zi)女家(jiā)庭使用公(gōng)积金贷款购买(mǎi)首套住房，且所购住房为绿(lǜ)色(sè)建筑评(píng)价(jià)标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提(tí)出(chū)，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女家庭为单(dān)缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住房最高贷(dài)款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的(de)家庭购买(mǎi)首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最高限额在九江市住房公积(jī)金贷(dài)款最高限额(é)基础(chǔ)上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

未经允许不得转载：腾众软件科技有限公司 买东西有必要等双11吗，618和双11双12哪个便宜