今天给各位分享出租(zū)厂房预收(shōu)的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收一(yī)年房租(zū)怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务(wù)处理怎(zěn)么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目(mù)，租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)上的(de) ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的(de) ，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是(shì)什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事的(de)办法就(jiù)是直接计入管理费(fèi)用。租赁费(fèi)指企业以(yǐ)租赁方(fāng)式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设(shè)备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租(zū)金可以先计(jì)入描写瘦西湖春天的诗句，扬州瘦西湖美景佳句“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如(rú)下(xià)：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及(jí)押金和(hé)租金的做(zuò)账处(chù)理。核算押金时，一般通过其他(tā)应收款科目(mù)处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用(yòng)科目处(chù)理。

预收客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租费并(bìng)按(àn)月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一年(nián)以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预(yù)付(fù)一年以上的(de)房租费(fèi)用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则(zé)通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的(de)门市部，则(zé)通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如(rú)果是用于(yú)产品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他(tā)业务收(shōu)入”账户用于核算(suàn)企(qǐ)业除主营业(yè)务收入以外的其(qí)他(tā)销售或其他(tā)业务的收(shōu)入，在“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其(qí)他业务(wù)的种类 ，本账户(hù)期末应(yīng)无余(yú)额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项(xiàng)税额(é)，贷(dài)：其(qí)他应付款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其他单(dān)位或个人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经(jīng)营(yíng)租入(rù)固定资产(chǎn)租金 、应付租(zū)入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应当通(tōng)过(guò)“预付(fù)账款(kuǎn)”科目(mù)以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的(de)房租(zū)且取(qǔ)得对应发票(piào)时(shí)，应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一(yī)次性收(shōu)取三年租金(jīn)收入(rù)时 ，借(jiè)：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次(cì)性开具一(yī)年的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的(de)租金(jīn)，其会(huì)计分录如下：收到(dào)一年的租金并一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得(dé)租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处(chù)理与现行(xíng)会计处理一致，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装修费用作为商贸(mào)型企业的费用支出(chū)，并(bìng)按受益期摊销。装修(xiū)费用(yòng)不(bù)能作为直接费用化，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他(tā)业务(wù)收入会计科目中。租(zū)金计入科目(mù) 按期(月)对投(tóu)资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资性房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租固(gù)定资产取得的(de)租金收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核(hé)算，其相关的会计分录如(rú)下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估(gū)的范畴。房地产评估(gū)是对房地产资产(chǎn)价值进(jìn)行评估和(hé)估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场(chǎng)价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资(zī)产评估公司都(dōu)可以(yǐ)出(chū)这类报告(gào)。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务(wù)院建(jiàn)设(shè)行政主管(guǎn)部门负责一(yī)级房(fáng)地产估(gū)价机(jī)构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意(yì)义(yì)上的租赁(lìn)行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披露在资产评估(gū)报告(gào)里 。这种经济(jì)行为(wèi)在(zài)上市公司与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来越多(duō)，主要是减少双方的关(guān)联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估价额 这里(lǐ)需要特(tè)别强调(diào)指(zhǐ)出：二手带(dài)租约出售(shòu)商铺的价(jià)值评估，对于租期(qī)内的租金收(shōu)益必(bì)须严格(gé)按照(zhào)租赁合(hé)同中所约定的——即使那是非(fēi)正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估(gū)需要(yào)估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同(tóng)地段同(tóng)品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租(zū)赁住房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊(tān)销，进账时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，在以后(hòu)年(nián)度摊(tān)销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使用房 ，房租费(fèi)记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记(jì)入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企业应通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核算管(guǎn)理费用的发生和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借(jiè)：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使用税） 贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科(kē)目(mù)核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

关于(yú)预收(shōu)半年租金98000的介绍到此就(jiù)结束了，不知道你从中找到你(nǐ)需(xū)要的信息了吗 ？如果你还(hái)想(xiǎng)了解更多(duō)这方面(miàn)的信息(xī)，记得收藏关注本站(zhàn)。

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